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課程大綱：

一、基礎設施投融資模式相關政策：《政府投資條例》（中華人民共和國國務院令第712號）、《財政部關于推進政府和社會資本合作規范發展的實施意見》（財金〔2019〕10號）、《國家發展改革委辦公廳關于做好基礎設施領域不動產投資信托基金(REITs)試點項目申報工作的通知》（發改辦投資〔2020〕586號）等一系列基礎設施投融資政策的不斷完善，地方債務防控風險措施進一步升級，基礎設施投融資模式的選擇也面臨著多重因素影響

二、基礎設施投融資模式選擇影響因素

1、政府債務風險

2、項目運作合規性

3、地方財政支出能力

4、項目融資可行性

5、項目落地需求

6、其他因素

三、基礎設施投融資基本模式

1、政府發債

政府發債模式是唯一合法的政府舉債模式，政府發債模式包含發行政府一般債券及專項債券。

2、PPP模式

3、特許經營模式

張老師

講師簡介：

張少華老師

產業園區規劃建設及管理專家

城市綜合開發與投融資模式專家

中共黨員，52歲

西安交通大學|工商管理|EMBA

西安建筑科技大學|建筑工程|本科

人社部產業園區規劃專家

華夏幸福資深產業顧問

房地產協會5A級寫字樓評審專家

個人資質：

職稱： 研究員級高級工程師

經濟類：證券、基金從業資格、注冊咨詢(投資)工程師

工程類：一級建造師、注冊監理工程師、注冊造價工程師

擅長領域：產業招商運營、產業投資、城市開發投融資、基礎設施投融資、工業上樓、高科技孵化園區運營

任職經驗：

現任：某上市公司產業新城總經理

曾任：蘇州工業園區國際科技園 副總裁

張老師30余年從業經歷（房地產、建筑施工、產業園區），其中10余年產業園區項目操盤與運營實戰經驗，擅長產業園區的頂層設計、產業定位、規劃籌劃、招商統籌、運營服務全流程的運營管理。擔任蘇州國際科技園副總裁，負責項目投資、建設、重點項目招商和服務，運營及產業基金運行等全國工作。完成項目規模超過200萬平方米。

主講課程：

《產業投資開發模式研究》

《城市綜合開發投融資模式解析》

《城市綜合開發與產業投資開發模式與基礎設施投融資創新模式》

《高科技孵化園區全流程打造與運營管理》

《工業上樓的思考與實踐應用》

《基礎設施投融資創新模式》

《產業地產（園區）招商運營提升》

《產業園區規劃及運營》

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