我要報名

咨詢電話：
手　　機：	郵箱：

【行程特色】

深度考察+創新體驗+資源整合+交流對話、為您呈上一場豐盛的建筑大餐！

1、全景透視經典別墅、大宅--整個考察過程將系統圍繞各小區規劃、建筑設計、園林景觀局、住宅戶型設計、建筑細部處理、社區商業策劃等要素展開。

2、追尋項目設計的創作靈感--體驗經典大宅的人文環境和自然景觀。

3、多角度、多層次地深度考察拋析，加強經驗對接、對話，增進了解，開闊視野：

--營銷新理念借鑒：實地觀摩標桿地產的售樓處樣板房設計與景觀體驗區設計

--解讀標桿地產“全面家居解決方案”：實地觀摩標桿地產精裝的樣板間

--實地觀摩標桿地產住宅項目建造過程中的現場標準化管理

【行程安排】

9月21日

淄博上午鼎成·森林城、 鼎城·森林星玥

下午新宏程·啟元、新東升·佑園

9月22日

淄博上午新東升 • 之園、新東升 • 宸園、

下午森林·云麓花園、博晨·盛園云暻

【考察項目介紹】

項目一：鼎成·森林城

【建筑類別】小高層 【品牌商】鼎成置業

【建筑面積】315500平米 【容積率】2.50

【景觀設計】同圓設計集團

【項目介紹】鼎城森林城是山東首開的第四代森林住宅。它融合了空中別墅、空中花園及電梯房的各項優勢于一身，使得高層住房在居住效果上如同一座真正意義上的空中別院，滿足了家家戶戶都能擁有前庭后院的居住體驗。極具藝術感與觀賞性的第四代住宅，實現了人、建筑與自然的和諧相融，深刻表現出中國山水自然觀、天人合一的哲學觀，使建筑真正擁有了生命。

項目在第四代住宅建設方面引領創新思維，實現庭院式森林居住空間突破，鼎成森林城按照第四代住宅的設計理念，融合北方傳統四合院、別墅、空中園林、三代電梯房的優勢，充分考慮北方特有的居住特點、氣候特征，徹底改變三代電梯房“千篇一律”的建筑形式，做到了讓北方高層住宅戶戶有花園、家家有庭院，每戶擁有33-80m2的空中花園庭院，將住房與綠色生態融為一體。充分借鑒時尚建筑曲線美學的設計手法，外立面曲線流動，空間布局跳躍靈動，外立面色彩時尚大氣，以“科技建筑、綠色建筑、安全建筑”的理念為基礎，充分運用現代理論、技術、工藝、設備，在空中庭院、建筑立面等維度充分進行了技術論證和技術創新，全力保證第四代住宅全新空間體驗的落地和實現。運用“庭院轉換”和“樓層轉換”設計手段，使所有主要房間都能直接采光，花園庭院有私密性和安全性；空中庭院采用先進的“局部降板”突破性技術，實現花園鋪裝區與地面無高差；采用“耐根穿刺防水材料+優質排水板+虹吸系統的盲管”的布置設計，從根本上預防植物由于滲水不暢導致的爛根死亡問題，解決了排水橫管明設不美觀、占空間的問題；采用輕質拌合專用植物種植土，容重較輕，既能滿足植物生長的需要，也能減少荷載，利于結構設計。

項目二：鼎城·森林星玥

【建筑類別】小高層 【品牌商】財金集團、鼎成置業

【建筑面積】166559.55平米 【容積率】2.50

【項目介紹】森林星玥由淄博財金控股集團和淄博鼎成置業合作開發。將打造首個“淄博城市森林花園住宅”，在整體的產品排布上，森林星玥著力打造四代住宅的迭代升級產品--四代云院，延用了第四代住宅的優勢，同時進行了技術優化、面積區間優化。為了能夠將花園的居住感受呈現到極致，淄博最新的城市森林花園住宅---森林星玥項目重磅打造三級公園景觀體系。

森林星玥以《千里江山圖》為設計理念，參照“紐約中央公園”瀑布→山丘→湖面→落瀑→島嶼→草坪的立體式布局，打造“一軸六境六花園”的“島境森嶼度假式”景觀園林，演繹森林、湖泊、藝術融合共生的場所感。不同于傳統平面式景觀，“島境森嶼度假式”園林景觀更注重景觀的立體化覆蓋，更為立體的園林景觀設計能讓景觀綠化組團高低有序，園林之美層層遞進，入園者移步異景，打造出自然里“可賞·可玩·可住”的心靈棲所。。

項目三：新宏程·啟元

【建筑類別】高層、小高層 【品牌商】新宏程集團

【建筑面積】199553平米 【容積率】2.50

【建筑設計】霍普股份 【景觀設計】瀾道環境設計

【項目介紹】新宏程·啟元從規劃伊始，便將藝術靈魂植入到建筑肌理之中。以極簡的公建化建筑立面，融合淄博傳統文化陶瓷元素，在簡潔與豐富之間平衡，優雅卻不張揚，現代又不失高貴。

啟元的設計師團隊深諳建筑設計與人文特色的密切聯系，在社區規劃及空間設計上充分考慮齊魯文化以及建筑風貌的融合與聯系。社區整體采用臺地式設計，啟元以去中心化的園林景觀，將現代審美與齊魯文化融合，將建筑植入到園林中，景觀園林包裹樓棟，在戶內與戶外、時時刻刻都能享受到景觀所帶來的視覺愉悅感，無界自然、多角度感知自然。

項目四：新東升·佑園

【建筑類別】高層、洋房 【品牌商】新東升集團

【建筑面積】480000平米 【容積率】2.70

【景觀設計】GVL

【項目介紹】佑園項目傳承新東升置業集團對產品品質和園林景觀的極致美學追求，同時充分結合周邊環境優勢,打造“建筑與自然共生長”的建筑美學典范。通過設計創新，一半造公園、一半建社區，打造了淄博高品質園中園,真正將房子建在公園里的社區。2024年，佑園入選山東省高品質住宅試點項目（第一批）。

佑園建筑主體用全混凝土澆筑，并把保溫板打在混凝土中央，避免主體開裂、滲漏、保溫板脫落的問題，樓板用雙層雙向鋼筋并增加隔音墊層，減少樓板開裂、上下樓噪音問題。外立面用水包水真石漆工藝，實現媲美石材的質感，具有自清潔功能，避免外墻皮脫落、易污損的問題，內墻采用輕質石膏抹面，減少空鼓 裂紋的問題，防水、管材、五金件等材料，均采用高品質一線品牌。中軸景觀以山前松風-飛瀑抱石-溪水輕音-水石觀月-靜林雅舍五幕空間。采用遞進的游覽方式，依靠高差的變化，水的不同形態，山石的組合形成了精致的山水園林。車庫地坪“超鏡面固化結晶”工藝，用最傳統的水磨石材料，使用激光整平機械，由數十年經驗的專業匠人經過12道最傳統地面研磨工序，使品質獲得突破性的提升，地面細膩如玉、光潔如鏡，地面平整度達到2mm。

項目五：新東升之園

【建筑類別】大平層、疊拼 【品牌商】新東升集團

【建筑面積】200000平米 【容積率】1.50

【景觀設計】GVL

【項目介紹】之園項目項目規劃總高為4層的平層院墅與疊拼院墅，之園主要打造了四層且每一層都帶院的房子，做到了一層帶院、二層帶下沉空間和下沉庭院、三層帶露臺、四層帶屋頂花園。之園戶戶帶院，不僅疊拼帶院子，而且平層帶大院，過去想要帶院子的房子只能考慮面積比較大的別墅或單層空間比較局促的復式戶型，在之園，實現了大平層帶院子，居住舒適度更高。項目擁有近2個足球場大的景觀，融入了3000㎡高端社區配套：健身房、游泳館、社區餐廳、私宴會所、城市書房及滿足業主生活需要的社區超市、社區醫療等。

之園打造“戶戶帶院”的4層差異化產品，做到大平層特色化一層帶院、二層帶下沉空間和下沉庭院、三層帶露臺、四層帶屋頂花園，這在目前大學城板塊低密項目中具有鮮明的差異化。之園外立面采用建筑鋁板和新東升獨創的水包水高亮自潔仿石涂料，再搭配上屋檐的設計手法。景觀設計上，舍棄一排樓，把近20畝地的公園藏進社區，打造八進四院極具意境之美的社區景觀園林。

項目六：新東升宸園

【建筑類別】洋房 【品牌商】招商蛇口

【建筑面積】118772平米 【容積率】1.90

【項目介紹】宸園項目，新東升為淄博獻上一個跨越城市，對標一線的城市級豪宅。建筑高度不超過36米，160-336大面寬平層戶型、300-680平首層帶院，頂層挑空、以及戶戶帶院的“超級邊廳戶型”。淄博新東升宸園的戶型，全新戶戶帶院，私梯入戶，超級邊廳戶型，約3.2~3.3米層高，為人們帶來極致的開闊體驗。整個項目是按照墅居規劃的。

項目根據樓座位置的不同、戶型特點的不同，選擇性的研發打造出了如空花產品、私梯入戶產品等十幾種不同特點的全新一代優勢戶型產品，最大化滿足不同人群對居住空間的不同需求。項目吸收和借鑒了當下頂級豪宅的外墻設計理念，率先將“大面積LOW-E玻璃+鋁板”的外墻形式應用于宸園，配合流暢的曲線立面，通過對建筑色彩、檐口、線腳、窗套等構件的重點設計和對墻面分格、材料交接的精細化處理，進一步提高建筑美感，提升城市界面形象。項目傳承新東升置業集團對產品品質和園林景觀的極致美學追求，致力于打造現代自然藝術生活空間，以國際酒店的住假感，輕奢隱逸的歸屬感，打造未來都市生活場景，成為市區高定藝奢的風向標。

項目七：博晨盛園·云暻

【建筑類別】洋房 【品牌商】博晨置業

【建筑面積】223477平米 【容積率】1.89

【項目介紹】云暻的戶型得到改良和升級，普及3.15米層高。建面約122㎡三室兩廳一衛，貫通式雙陽臺設計；建面約143㎡三室兩廳兩衛，客廳大開間，巨幕飄窗；建面約180㎡的四室兩廳兩衛，附帶空中露臺，自在空間大有所為。17層兩梯兩戶設計，獨立電梯廳，更加尊貴與私密。

項目內部精心規劃下沉式廣場、雪松噴泉、兒童游樂區以及高檔塑膠跑道，全方位規劃健康社區生活！社區采用立體園林景觀，樓宇間遍布四季花卉，中央水系使小區充滿靈氣，疊行噴泉盡顯雍容富貴。社區建筑一體澆筑，復合保溫結構，采用隔音樓板的同時，普及三層玻璃窗戶，保溫隔熱再次升級；精工匠筑，打造城市居住標桿

項目八：森林·云麓花園

【建筑類別】小高層 【品牌商】齊城置業

【建筑面積】185237.51平米 【容積率】2.50

【項目介紹】項目位于香港路以東、橫一路以南、匯文路以北、上海路以西，包括12棟樓16-17F小高層。

注：最終行程以出發時為準

專家老師

由知名專家老師授課，欲了解老師詳情，敬請致電咨詢。

我要報名

在線報名：淄博——城市森林花園住宅項目考察(淄博)