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國地稅合并背景下的建筑與房地產(chǎn)企業(yè)合同控稅策略運用及案例分享

【課程編號】:MKT042056

【課程名稱】:

國地稅合并背景下的建筑與房地產(chǎn)企業(yè)合同控稅策略運用及案例分享

【課件下載】:點擊下載課程綱要Word版

【所屬類別】:稅務會計培訓

【時間安排】:2023年12月22日 到 2023年12月23日3380元/人

2023年01月06日 到 2023年01月07日3380元/人

【授課城市】:重慶

【課程說明】:如有需求,我們可以提供國地稅合并背景下的建筑與房地產(chǎn)企業(yè)合同控稅策略運用及案例分享相關(guān)內(nèi)訓

【其它城市安排】:廈門

【課程關(guān)鍵字】:重慶國地稅合并培訓,重慶合同控稅策略培訓

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課程介紹

經(jīng)濟合同決定企業(yè)的納稅義務。這絕對是一種誤導!

范冰冰可能就是這種誤導的受害者:崔永元曝光其采用陰陽合同偷稅逃稅之后,國稅總局已責令無錫等地稅務機關(guān)予以徹查。

但受害的又何止范冰冰等公眾人物呢?我們的企業(yè)也深受其害!

事實上,經(jīng)濟合同根本不可能決定企業(yè)納稅。企業(yè)的納稅只能由其經(jīng)濟業(yè)務及其具體內(nèi)容決定。經(jīng)濟合同更多的是作為稅收憑證,與發(fā)票、結(jié)算單據(jù)等共同構(gòu)成證據(jù)鏈,為企業(yè)經(jīng)濟業(yè)務提供有效的證明。

當然,經(jīng)濟合同更多的是作為納稅管理工具,為企業(yè)納稅籌劃及其運作提供有效的法律保障,進而防控、規(guī)避、化解企業(yè)的納稅風險。

本課程以經(jīng)濟合同基本法律知識為基礎,結(jié)合當前稅收制度改革的進一步深化、發(fā)票管理手段與措施的全面規(guī)范、金三系統(tǒng)的全面上線運營等等大數(shù)據(jù)稅收征管及其改革為背景,以企業(yè)納稅籌劃操作、涉稅風險防控、規(guī)避與化解為主線,通過對若干真實案例的分析與梳理,使廣大財稅、合同、法務人員等,巧妙利用經(jīng)濟合同,有效規(guī)避納稅風險。

課程收益

讓您和您的企業(yè)財稅、合同、法務人員一課在手,稅收無憂!

1.讓您了解大數(shù)據(jù)征管改革下企業(yè)面臨的深層稅收風險;

2.使您熟悉日常經(jīng)濟合同簽訂與履行中的諸多涉稅風險點;

3.促進企業(yè)合同管理水平的提升,特別是促進合同涉稅風險的防控能力提高;

4.使您能在日常工作中將合同管理與企業(yè)納稅管理有機協(xié)同;

5.能夠使企業(yè)熟練運用經(jīng)濟合同實施有效的納稅籌劃,爭取最大化的稅收收益;

6.運用合同手段規(guī)避經(jīng)濟合同籌劃所引發(fā)的納稅籌劃風險,確保納稅籌劃成功。

課程對象

各建筑與房地產(chǎn)企業(yè)財務總監(jiān)、稅收總監(jiān),財務主管、稅收主管,財務部長、稅收部長,稅收經(jīng)理、財務經(jīng)理,銷售主管、銷售經(jīng)理,采購主管、采購經(jīng)理,企業(yè)合同、法務人員以及企業(yè)財務會計和其他財稅人員。

課程大綱

第一節(jié):合同涉稅風險防控的現(xiàn)實意義

1.范冰冰疑似陰陽合同偷稅風波

2.虛開發(fā)票偷稅風險是如何化解的

3.稅率調(diào)整引發(fā)的合同糾紛及其思考

⑴ 稅率調(diào)整新政策梳理與解讀

⑵ 五一之后還能開具11%的專票嗎?

⑶ 如甲方非要11%的專票,企業(yè)如何應對?

⑷ 甲方要降低工程款,合理嗎?

4.社保新政、個稅新政與合同思維

⑴ 社保新政與個人所得稅新政介紹

⑵ 勞動合同中自愿放棄社保是否有效?

⑶ 勞動變勞務真的能夠有效規(guī)避社保與個稅嗎?

⑷ 以報銷發(fā)票代替工資發(fā)放能規(guī)避個稅嗎?

⑸ 化解45%的工資稅負,合同能做什么?

⑹ 設立非法人實體能有效降低個稅嗎?

第二節(jié):國地稅合并促進大數(shù)據(jù)征管改革

1.商事制度改革啟動全面信息共享

2.全面營改增消除了涉稅信息的分割

3.發(fā)票管理改革啟動收支信息監(jiān)控

4.金稅三期標志著一個時代的開始

5.推行實名辦稅獲取財稅人員信息

6.實施納稅信用管理構(gòu)建誠信體系

7.國地稅合并全面強化大數(shù)據(jù)征管

⑴ 企業(yè)納稅成本將大幅度下降

⑵ 地方稅策不統(tǒng)一局面將大為改觀

⑶ 國地稅間的稅源爭奪將根本消除

⑷ 納稅人將不再擁有涉稅信息隱私

⑸ 既往的涉稅違法問題將會得到清算

⑹ 納稅人的違法成本將會顯著增大

⑺ 納稅籌劃與風險規(guī)避空間將被壓縮

⑻ 依法治稅將進一步強化并落實

第三節(jié):合同、稅收及其與企業(yè)成本間的關(guān)系

1.利潤既定情況下不是增加收入而是降低成本

2.降低企業(yè)稅負與企業(yè)成本間的關(guān)系辨析

3.降低稅收成本比降低工資成本更容易

4.企業(yè)會計憑證與企業(yè)成本間的關(guān)系辨析

5.經(jīng)濟合同不是會計憑證卻是稅收憑證

6.合同、票據(jù)是降低企業(yè)成本的有效證明

7.經(jīng)濟合同永遠決定不了企業(yè)的納稅

8.經(jīng)濟合同及票據(jù)是最有效的納稅管理工具

9.經(jīng)濟合同與企業(yè)納稅必須實現(xiàn)完美結(jié)合

10.納稅與合同發(fā)生沖突時的法律適用問題

11.全面增值稅時代合同與票據(jù)協(xié)同管理的意義

第四節(jié):商品購銷中涉稅風險的合同管控

1.合同中必須規(guī)定涉稅條款嗎?NO!

2.商品購銷中票據(jù)的合同處理與風險防控

⑴ 合同票據(jù)類型條款與稅收風險的防控

⑵ 合同票據(jù)出具時間條款與稅收風險管控

⑶ 合同票據(jù)出具時間條款與滯留票管控

⑷ 合同票據(jù)的協(xié)助義務與稅收風險防控

⑸ 合同票據(jù)法律效力條款與稅收風險處置

⑹ 合同約定與發(fā)票管理法漏洞風險的規(guī)避

⑺ 合同票據(jù)違約責任條款與稅收風險規(guī)避

⑻ 合同簽訂與虛開增值稅專用發(fā)票風險規(guī)避

3.合同主體條款的涉稅風險及其合同處置操作

⑴ 增值稅時代合同主體約定的內(nèi)容與意義

⑵ 與誰簽合同:一般納稅人OR小規(guī)模納稅人?

⑶ 專用發(fā)票與進項抵扣下的合同主體選擇

⑷ 貨物采購運輸主體的選擇與成本化解

⑸ 合同主體的選擇與三流合一風險處置

⑹ 工程分包主體的選擇與應對操作

⑺ 甲方不愿采購物資材料時的合同處理

⑻ 農(nóng)產(chǎn)品采購與進項抵扣中的籌劃操作

4.合同標的條款涉稅風險的合同管控與處置

⑴ 合同標的條款在合同中清晰約定的稅法意義

⑵ 兼營業(yè)務與混合銷售下的合同條款操作

⑶ 提供勞務并銷售貨物的合同條款處理

⑷ 銷售自產(chǎn)貨物并建筑安裝勞務的合同應對

⑸ 賣房贈送汽車與家電的合同處理并不相同

⑹ 建筑工程水電費進項抵扣風險的規(guī)避

⑺ 商品編碼時代與合同標的協(xié)調(diào)

5.合同價款報酬的涉稅風險的合同管控與處置

⑴ 合同價格條款的含稅與不含稅約定

⑵ 銷售折扣與折扣銷售的合同約定

⑶ 銷售折讓與銷售賠款的風險防控

⑷ 包裝物的合同的體現(xiàn)與涉稅風險規(guī)避

6.商品購銷合同其他涉稅風險的防控與處置

⑴ 銷售時間的選擇與虧損彌補的處理

⑵ 結(jié)算方式的選擇與納稅地點的確定

⑶ 收款方式的約定與涉稅風險協(xié)調(diào)

第五節(jié):租賃業(yè)務中涉稅風險的合同管控

1.關(guān)聯(lián)方研發(fā)費用加計扣除中的合同應用

2.借款采購設備涉稅風險的合同處置

3.不動產(chǎn)租賃與服務提供的選擇與運用

4.房租合同轉(zhuǎn)換為倉儲或者物業(yè)管理的風險

5.房屋租賃中設備與土地的分割與選擇

6.技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同中設備銷售處理風險

7.設備銷售中技術(shù)培訓業(yè)務的風險防控

8.融資租賃業(yè)務合同中的處理技巧

9.售后回租業(yè)務中合同條款的稅收處理

第六節(jié):融資借款業(yè)務中涉稅風險的合同管控

1.借款利息進項不得抵扣的合同處理

2.借款利息本質(zhì)分析及借款利率條款的約定

3.關(guān)聯(lián)方關(guān)系判斷及借款對象的選擇規(guī)劃

4.企業(yè)向自然人借款的合同與票據(jù)處理

5.股東與職工向企業(yè)借款的風險規(guī)避

第七節(jié):勞動合同中涉稅風險的合同管控

1.工資薪金的稅收政策分析與合同處理

2.勞務用工報酬的稅收處理與合同籌劃操作

3.各項獎金的合同約定與籌劃運用

4.解除合同關(guān)系操作與綜合風險處理技巧

5.工商業(yè)保險的涉稅風險與合同運作

第八節(jié):投資設立中涉稅風險的合同管控(視情選講)

1.企業(yè)投資章程涉稅風險的合同管控與票據(jù)處理

⑴ 投資章程是企業(yè)最基本的合同與憑證

⑵ 投資協(xié)議中的分配條款直接關(guān)系稅收負擔

⑶ 股東約定導致稅收增加下的憑證處理方案

⑷ 投資資金實繳約定條款的涉稅風險與處置

2.資產(chǎn)投資協(xié)議涉稅風險的合同管控與票據(jù)處理

⑴ 非貨幣性資產(chǎn)投資中稅負的合同與票據(jù)規(guī)避

⑵ 第三方增資引發(fā)的涉稅風險與合同處理

⑶ 納稅人政策與建筑施工企業(yè)分子公司選擇

⑷ 對賭協(xié)議不當引發(fā)的稅收風險與案例分析

3.招商引資協(xié)議涉稅風險的合同管控與票據(jù)處理

⑴ 招商引資合同中稅收優(yōu)惠的約定與處理

⑵ 招商引資獎勵的合同約定與票據(jù)處理

4.土地受讓合同涉稅風險的合同管控與票據(jù)處理

⑴ 地產(chǎn)企業(yè)規(guī)避契稅、土地增值稅的土地受讓策略

⑵ 兩個協(xié)議、兩套憑證、兩重稅收未必增加稅負

⑶ 土地受讓時間條款與土地使用稅納稅義務

⑷ 土地返還款變身獎勵的合同處置風險案例

第九節(jié):專家現(xiàn)場與您答疑互動,學員問老師答,疑難問題不帶回家。

胡老師

注冊稅務師、法律碩士、國內(nèi)著名財稅專家。長期從事企業(yè)納稅籌劃研究與實務操作。在《財政研究》、《經(jīng)濟研究參考》、《涉外稅務》、《財會通訊》、《稅務與經(jīng)濟》等報刊發(fā)表論文百余篇、實務類文章六百余篇,有十余篇文章被中國人民大學報刊復印資料全文轉(zhuǎn)載;出版有《新納稅申報表填報》、《個人所得稅法解讀》、《企業(yè)所得稅匯算清繳手冊》等。現(xiàn)為北京財稅研究院、瑞昌財學院特聘教授;中國建筑財稅協(xié)會、中國稅網(wǎng)特約專家;中國納稅答疑網(wǎng)答疑專家,個人所得稅專家?guī)斐蓡T,在業(yè)界享有“財稅百事通”、“稅法活字典”稱號;長期從事建筑業(yè)、房地產(chǎn)行業(yè)的稅收政策操作、稅收籌劃、稅務稽查風險防控、投融資運作、所得稅匯算清繳等課程的講授,深受廣大學員好評。先后在北京、上海、深圳、廣州、南京、鄭州等100多個城市舉辦過講座與培訓。其授課特點是:總能將法律邏輯與會計嚴謹融為一體,實現(xiàn)豐滿理論與骨感實操的和諧統(tǒng)一,睿智中飽含幽默,調(diào)侃中盡顯專業(yè)。

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