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【課程收益】

1、二三四五線城市房地產(chǎn)營銷全新模式硬核實(shí)訓(xùn)

2、高能營銷落地實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，一次課程全部和盤托出

3、不講假大空的通識(shí)理論，只分享可操作的快銷干貨

4、售樓部如何利用抖音打爆營銷實(shí)戰(zhàn)陣法

5、九大常見滯銷產(chǎn)品快速去化核心營銷策略

6、獨(dú)孤九劍核心秘籍，超低成本全周期高效獲客

【課程對(duì)象】

房地產(chǎn)企業(yè)董事長或決策權(quán)的總經(jīng)理、副總帶隊(duì)營銷條線負(fù)責(zé)人、客研總監(jiān)/經(jīng)理、銷售總監(jiān)/經(jīng)理、策劃總監(jiān)/經(jīng)理、渠道總監(jiān)/經(jīng)理、各項(xiàng)目總、產(chǎn)品研發(fā)負(fù)責(zé)人等

【課程大綱】

第一節(jié)：售樓部如何利用抖音打爆營銷

1、售樓部抖音營銷運(yùn)營算法及邏輯

營銷載體的時(shí)代變革及現(xiàn)狀透視

開發(fā)商做抖音沒流量的底層原因

真正搞懂抖音算法邏輯及推流機(jī)制

售樓部抖音賬號(hào)搭建關(guān)鍵細(xì)節(jié)操作

適合售樓部打造的6大人設(shè)標(biāo)簽拆解

2、輕松打造房地產(chǎn)爆款短視頻

抖音短視頻制作的八榮八恥

黃金5段式文案結(jié)構(gòu)，讓寫作不再發(fā)愁

9大鉤子開頭，輕松度過生死2秒鐘

6款必爆抖音短視頻模板，直接拿去用！

得粉絲者得天下!8大增粉技巧助你快速起號(hào)

3、高效獲客的超級(jí)地產(chǎn)直播間

找美女？上娛樂？方向搞錯(cuò)，售樓部直播當(dāng)然沒效果！

與售樓部說ByeBye，高效直播的6大場景

7大直播間引流及7大鎖客留人秘籍

地產(chǎn)直播間高效私域閉環(huán)轉(zhuǎn)化才是硬道理

凌波微步，揭秘售樓部直播10大必踩斷播雷區(qū)

4、火力全開，抖音矩陣核爆實(shí)戰(zhàn)陣法

操盤手如何搭建矩陣玩轉(zhuǎn)抖音引流大法

矩陣模型：群狼陣法VS猛虎陣法

海嘯戰(zhàn)術(shù)，售樓部打造全員全時(shí)直播間

他山之石：0成本撬動(dòng)全城分銷，抖音矩陣高勢(shì)能引流

實(shí)操案例：建業(yè)一場抖音挑戰(zhàn)賽曝光1300W，成交68套！

第二節(jié)：打造地產(chǎn)項(xiàng)目高勢(shì)能超級(jí)轉(zhuǎn)化力

1、定位定生死，基因不對(duì)一切白費(fèi)

開發(fā)把握周期，營銷把握時(shí)機(jī)

板塊為王，宗地板塊決定項(xiàng)目定位

不要盲信你的調(diào)研，客戶會(huì)經(jīng)常不小心騙了你

定價(jià)不是單純的營銷問題，而是戰(zhàn)略問題

2、推廣的正確姿勢(shì)，不要再浪費(fèi)一半廣告費(fèi)

策劃找賣點(diǎn)，銷售找買點(diǎn)

核武級(jí)推廣語三大要點(diǎn)：口語、預(yù)制件、行動(dòng)指令

推圖要符合貨架思維和尼爾森F視覺模型

把自嗨式現(xiàn)場包裝蝶變成無聲銷冠

如何設(shè)計(jì)有強(qiáng)勁銷售力的單頁和戶型圖

用錢如用兵，推廣費(fèi)的正確使用策略

3、操盤顯功力，從老手進(jìn)階高手

黑鐵時(shí)代，營銷費(fèi)匱乏如何做好無米之炊

操盤必須變速跑，平銷期更要多開盤

老業(yè)主是座大金山，告訴你正確的挖掘姿勢(shì)

現(xiàn)場有神明，頭暴用好這三眼：鷹眼、兔眼、樹眼

峰終理論，打造銷售動(dòng)線讓客戶一路滑向收銀機(jī)

科學(xué)盤客，精準(zhǔn)制導(dǎo)，讓你的成交不再是未知數(shù)

4、九大常見滯銷場景下的定制方略

項(xiàng)目賣不動(dòng)就找這三人，他們有錦囊

競品紛紛降價(jià)，高價(jià)項(xiàng)目如何獨(dú)善其身

工程延期，如何用3招增加客戶信心

尾盤銷售的5大策略方針

頂?shù)讟菍尤セy題如何破局

豪宅大面積項(xiàng)目如何突破營銷困局

無明顯賣點(diǎn)項(xiàng)目如何尋找營銷支點(diǎn)，裂變出圈

存量車位快速去化9大核心策略

大面積、結(jié)構(gòu)差商鋪去化之六賣神劍

5、打造一支高轉(zhuǎn)化的硬核銷售鐵軍

如何快速招聘到高質(zhì)量團(tuán)隊(duì)

如何搭建狼性銷售團(tuán)隊(duì)薪酬體系

5招打造高執(zhí)行力自驅(qū)團(tuán)隊(duì)

3支強(qiáng)心劑讓無激情團(tuán)隊(duì)重燃心火

自銷、獨(dú)代、雙代的正確選擇場景

實(shí)操案例：

多節(jié)點(diǎn)多創(chuàng)新變速操盤，縣城某盤蟬聯(lián)五年銷冠

高于片區(qū)價(jià)格20%，中鐵某盤如何逆市長虹

第三節(jié)：獨(dú)創(chuàng)自渠秘籍核爆獲客，有效解綁分銷

1、知己知彼百戰(zhàn)不殆，透視分銷底層邏輯

分銷成功邏輯

分銷打盤邏輯

自渠失敗邏輯及戰(zhàn)略思考

2、核心獨(dú)創(chuàng)戰(zhàn)術(shù)，超低成本全周期高效獲客

獨(dú)孤九劍之紅海行動(dòng)

快速裂變五百個(gè)銷售部，千余名精準(zhǔn)資源售樓員

獨(dú)孤九劍之頭號(hào)計(jì)劃

輕松覆蓋全域客戶，高粘性持續(xù)釋放項(xiàng)目價(jià)值，增客轉(zhuǎn)化

獨(dú)孤九劍之?dāng)澈蟾鶕?jù)地

不入虎穴焉得虎子，深入敵后、里應(yīng)外合打響游擊戰(zhàn)

獨(dú)孤九劍之百團(tuán)大戰(zhàn)

全周期深度精準(zhǔn)鏈接地緣性客戶，無聲之中發(fā)酵式種草營銷

獨(dú)孤九劍之抖音矩陣

構(gòu)建抖音矩陣天羅地網(wǎng)，賽馬機(jī)制全維度24小時(shí)高效鎖客

實(shí)操案例：

揭秘?zé)o品牌開發(fā)商貼身肉搏兩大TOP級(jí)房企取勝秘籍

從年銷80套到月銷百套，看海陸空三軍聯(lián)合作戰(zhàn)如何逆襲

3、課程總結(jié)與疑難項(xiàng)目互動(dòng)交流

【游學(xué)考察】

項(xiàng)目一：萬科 · 翠灣中城

鄭州首個(gè)第四代立體綠化建筑，鄭州住宅類項(xiàng)目銷量TOP3，以超越時(shí)代標(biāo)準(zhǔn)化的建筑觀，將平面花園延伸至建筑立面，讓生機(jī)勃勃的綠意綻放在城市陽臺(tái)。

項(xiàng)目二：金融島翡云國際

河南的“陸家嘴”，中原金融中心，位于鄭東新區(qū)金融島的商業(yè)大平層公寓，2022年鄭州商辦類產(chǎn)品銷售金額TOP1。

宋老師

（資深實(shí)戰(zhàn)派標(biāo)桿房企營銷導(dǎo)師）房地產(chǎn)新營銷架構(gòu)師，巨量云客首席地產(chǎn)講師，萬科、中鐵、建業(yè)等TOP房企特邀講師，五家專業(yè)地產(chǎn)機(jī)構(gòu)創(chuàng)理人，操盤項(xiàng)目過百，累計(jì)銷售500億，清華/北大總裁班特聘講師

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在線報(bào)名：二三四線城市地產(chǎn)營銷超級(jí)轉(zhuǎn)化與抖音高效獲客特訓(xùn)營(蘇州)