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[課程大綱]

一、 民間借貸的概念

二、 目前民間借貸趨勢及主要表現

三、 民間借貸的成因

四、 民間借貸積極與消極因素分析

五、 出借人主體限制。

1、 擔保公司能不能作出借人？

2、 投資公司能不能作出借人？

3、 基金公司、典當行、小額貸款公司能不能作出借人?

4、 普通的有限公司、股份公司能不能作出借人？

5、 法院是否審查自然人有無足夠的資金作出借人？

六、 借款人主體限制。

七、 借款合同無效的法律后果有哪些？

八、 車輛抵押的主體及限制是什么？

九、 如不能辦理抵押登記，如何控制風險？

十、 有房產證且無抵押的房產借款方案---無須法院判決、執行的方案。

十一、 有房產證、但有按揭貸款的房產。

十二、 有買賣合同、無預售或銷售許可證、但已有土地證等預計最終能辦理房產證的房產借款方案。

十三、 集體土地上的房產借款方案。

十四、 土地使用權證抵押：抵押主體、土地現狀、權利排序。

十五、 哪些人不能作保證人？保證合同無效后的處理。部分國有擔保公司設置的法律陷阱。

十六、 賦予強制執行力的公證文書程序及益處。

十七、 如何辦理借款展期？批準借款展期的條件、要求及手續辦理。

十八、 信用貸款方案設計審查內容、提供的文件及方案制定。

十九、 股權質押或轉讓。股權轉讓。

二十、 債權質押、轉讓的審查、留存資料及預備文件。

二十一、 貨物質押監管措施及自力救濟方案。

二十二、 房地產公司借款審查及方案設計。

二十三、 警惕手套公司。

二十四、 巨額現金僅憑借條法院是否能夠直接認定？民間借貸中預先扣息，法律是否支持？如不支持如何操作？

二十五、 非法吸收公眾存款罪、集資詐騙罪、高利轉貸罪、合同詐騙罪、詐騙罪與合法行為的區別及界定。

二十六、 當事人既約定了逾期利息又約定了違約金時如何處理？

二十七、 當事人訴訟前已支付的超過四倍利率的利息的處理。

二十八、 民間借貸糾紛中的證明責任-舉證之所在，敗訴之所在。

楊老師

稱 號：“風趣教授”

上海濱江教育學院執行董事

中國平安銀行常年合作講師

上海國家會計學院特聘教授

香港中文大學客座教授

上海市財經大學客座教授

浙江大學客座教授

教育背景：中國科技大學經濟學碩士，10年銀行實戰培訓專家

曾任：

建設銀行上海分行

財會處結算一科科長、信貸管理部一處副處長

講師風格：

用詼諧幽默、生動的語言，將復雜問題簡明化，煩雜問題條理化，枯燥問題有趣化.

在分享案例、故事之余，掌握技巧的精髓，風格鮮明，讓人一見難忘！

擅長領域：財務、稅務管理

主要課程：

1、與財富同步----非財務出身的管理人員必備財務知識講座

2、診斷企業病因，揭示治本之道-------會計報表解讀之道

3、變 “稅”為寶 -----企業避稅新思維和實戰解析

4、公司上市前后的稅務籌劃

5、高屋建瓴，先發制人-----企業全面預算管理制勝之道

6、初級和中級財務經理的選，聘，用之道

7、公司財務分析與風險防范

8、企業內部審計

9、企業信用風險控制系列課程（合同風險，資信調查，收賬方法，追賬技巧）

10、企業成本管理系列課程

11、營改增（房地產、建筑業、金融業等）

12、企業資產隔離和企業主家庭資產配置

受訓企業：

上海通用汽車、一汽大眾、鄭州宇通客車，東風日產、韓泰輪胎、蘇州國發集團、天津電力集團、青島（韓國）太勛鋼管、無錫維斯德精密科技有限公司、愛普生、可口可樂、四川長虹、網訊中國、實達集團、萬科股份、海爾集團、吉視傳媒、大慶油田、TCL電器、步步高電器、樂華電子、常州制藥集團,泛洋嘉榮、萬家樂、北大方正、飛達音響、水井坊、格林燈飾、朗能電器、雅戈爾服裝，紫晶建筑集團，新中源、中控軟件，寧波外經貿委，武漢五景醫藥，廣東惠州移動通信公司, 上海海關、蘇州賽瑯泰克高技術陶瓷有限公司，松下電工照明，鐘光鋼材加工，新考斯莫施電子，明治乳業，芝浦電子，無錫大倉包裝材料，浙江豐島控股集團公司，TCL化成工業，重慶新日石耐德系統工程，重慶房地產協會、河南衛生廳人才培訓中心、國電光伏、常州市政府生產力促進中心、廣州市質監局、浙江溫州企業聯合會、臺州企業聯合會，湖北央企會計學會, 交通銀行總行、興業銀行福州分行、寧波銀行上海分行、平安銀行各分支行、中國人壽、友邦保險、武漢鈺龍房產集團、河南神火集團、新疆特變電工集團、陜西神華集團等.

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