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課程介紹

從2023年年底PPP新政的推出，到2024年的《民間投資引導(dǎo)專(zhuān)項(xiàng)中央預(yù)算內(nèi)投資管理暫行辦法（征求意見(jiàn)稿）》、《政府和社會(huì)資本合作項(xiàng)目特許經(jīng)營(yíng)方案編寫(xiě)大綱（2024年試行版）》、《基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理辦法》等一系列重磅文件的密集出臺(tái)，標(biāo)志著以特許經(jīng)營(yíng)模式為主流的我國(guó)建筑業(yè)新的一輪結(jié)構(gòu)性調(diào)整周期已經(jīng)全面到來(lái)。

如何成功實(shí)現(xiàn)從以前的“干活拿錢(qián)”到現(xiàn)在的“運(yùn)營(yíng)賺錢(qián)”？

如何在“空氣稀薄地帶”獲取優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目？

如何更好地實(shí)現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的高質(zhì)量發(fā)展？

為了系統(tǒng)性闡明上述問(wèn)題，名課堂特定制此系統(tǒng)培訓(xùn)課程，從宏觀層面進(jìn)行政策解讀、趨勢(shì)分析，從中觀層面針對(duì)不同行業(yè)的特許經(jīng)營(yíng)模式及項(xiàng)目落地進(jìn)行實(shí)操講解，從微觀層面結(jié)合當(dāng)?shù)貐^(qū)域發(fā)展情況及項(xiàng)目?jī)?chǔ)備及執(zhí)行情況展開(kāi)交流研討，以此更好地助力企業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，以及更好地助力地方政府區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

為了幫助地方政府、各類(lèi)城投公司、中央企業(yè)、地方國(guó)企、專(zhuān)業(yè)化民營(yíng)企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目咨詢(xún)策劃?rùn)C(jī)構(gòu)等準(zhǔn)確把握最新政策導(dǎo)向，學(xué)習(xí)、交流和探討當(dāng)前特許經(jīng)營(yíng)時(shí)代全面到來(lái)的過(guò)程中遇到難點(diǎn)問(wèn)題并找到應(yīng)對(duì)的措施，名課堂中心將舉辦“國(guó)家最新特許經(jīng)營(yíng)類(lèi)項(xiàng)目全模式實(shí)戰(zhàn)暨特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目落地痛點(diǎn)、風(fēng)險(xiǎn)防控、融資實(shí)施實(shí)務(wù)專(zhuān)題培訓(xùn)班”，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下:

培訓(xùn)對(duì)象

1.各類(lèi)建筑（央企、國(guó)企、民企）等單位的高管層領(lǐng)導(dǎo)及投資、市場(chǎng)、經(jīng)營(yíng)、基礎(chǔ)設(shè)施、創(chuàng)新等業(yè)務(wù)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)和業(yè)務(wù)骨干人員

2.各類(lèi)國(guó)企、城投、發(fā)投、農(nóng)投、國(guó)資運(yùn)營(yíng)、城市更新、地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、文旅康養(yǎng)、土地開(kāi)發(fā)利用等相關(guān)單位業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人和相關(guān)人員

3.相關(guān)金融機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人和骨干人員

課程大綱

Day1

專(zhuān)題案例教學(xué)1：特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目全流程風(fēng)險(xiǎn)排查、重塑包裝及落地實(shí)施案例

第一講：國(guó)家最新特許經(jīng)營(yíng)類(lèi)項(xiàng)目政策要點(diǎn)精講及全模式實(shí)戰(zhàn)

一、國(guó)家最新特許經(jīng)營(yíng)政策精講

1.近期系列重要文件要點(diǎn)剖析

（1）《基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理辦法》（發(fā)改委2024第17號(hào)令，2024年3月28日）

（2）《政府和社會(huì)資本合作項(xiàng)目特許經(jīng)營(yíng)方案編寫(xiě)大綱（2024年試行版）》（發(fā)改辦投資〔2024〕227號(hào)，2024年3月20日）

（3）《民間投資引導(dǎo)專(zhuān)項(xiàng)中央預(yù)算內(nèi)投資管理暫行辦法（征求意見(jiàn)稿）》（國(guó)家發(fā)改委，2024年2月19日）

（4）《關(guān)于規(guī)范實(shí)施政府和社會(huì)資本合作新機(jī)制的指導(dǎo)意見(jiàn)》（國(guó)辦函〔2023〕115號(hào)，2023年11月3日）等文件精講

2.根據(jù)上述文件，企業(yè)如何尋找收益率高、風(fēng)險(xiǎn)可控的優(yōu)質(zhì)特性經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目？地方政府如何謀劃落地高質(zhì)量的特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目

二、特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目全流程開(kāi)發(fā)要點(diǎn)剖析

1.準(zhǔn)備階段

（1）優(yōu)質(zhì)特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的信息篩選

（2）特許經(jīng)營(yíng)付費(fèi)者群體付費(fèi)能力調(diào)研精要

（3）特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目所在地政策風(fēng)險(xiǎn)及市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

2.開(kāi)發(fā)計(jì)劃與招投標(biāo)

（1）特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃報(bào)告撰寫(xiě)精講

（2）特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目招投標(biāo)全流程策劃

（3）如何設(shè)計(jì)既可以保證競(jìng)爭(zhēng)力、又可以實(shí)現(xiàn)企業(yè)合理利潤(rùn)的投標(biāo)關(guān)鍵經(jīng)濟(jì)參數(shù)？（如最小經(jīng)營(yíng)單位的采暖費(fèi)、污水處理費(fèi)、電費(fèi)；特許經(jīng)營(yíng)年限設(shè)計(jì)等）

3.特許經(jīng)營(yíng)合同的簽訂與實(shí)施

（1）特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目合同談判及簽訂要點(diǎn)解析

（2）如何在不增加政府隱形負(fù)債的前提下，合理提前鎖定項(xiàng)目政府補(bǔ)貼收入

（3）路徑設(shè)計(jì)關(guān)鍵點(diǎn)：a.特許經(jīng)營(yíng)者直接向用戶(hù)收費(fèi)，b.由政府或其依法授權(quán)機(jī)構(gòu)代為向用戶(hù)收費(fèi)，以及上述兩種收費(fèi)方式的利弊分析

（4）特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目是否必須設(shè)立項(xiàng)目公司及利弊分析

4.融資與回報(bào)

（1）特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目資本金融資架構(gòu)設(shè)計(jì)概要

（2）特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目貸款端表外融資設(shè)計(jì)概要

（3）特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的投資回報(bào)預(yù)測(cè)與監(jiān)控

（4）特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目利用預(yù)期收益質(zhì)押貸款是否還需要股東增信

5.建設(shè)、運(yùn)營(yíng)與績(jī)效考核

（1）如何實(shí)現(xiàn)特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的高質(zhì)量建設(shè)與精細(xì)化運(yùn)營(yíng)管理

（2）持續(xù)優(yōu)化運(yùn)營(yíng)服務(wù)要點(diǎn)精講

（3）特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目績(jī)效考核全要點(diǎn)剖析

（4）《辦法》中有關(guān)績(jī)效考核的“降低成本、提升效率、積極創(chuàng)新的效益歸特許經(jīng)營(yíng)者所有”與“特許經(jīng)營(yíng)者應(yīng)普遍地、無(wú)歧視地提供公共產(chǎn)品或公共服務(wù)，不得對(duì)新增用戶(hù)實(shí)行差別待遇”如何合規(guī)運(yùn)用

（5）成熟的能源管理類(lèi)項(xiàng)目對(duì)特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的借鑒意義

6.移交與后評(píng)價(jià)

（1）特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目移交過(guò)程要點(diǎn)剖析

（2）如何開(kāi)展全面的項(xiàng)目后評(píng)價(jià)與總結(jié)

三、大型特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目落地全模式精講

1.特許經(jīng)營(yíng)類(lèi)項(xiàng)目REITs模式

（1）REITs模式的界定及相關(guān)政策闡述

（2）REITs項(xiàng)目實(shí)施全流程解析

（3）REITs項(xiàng)目成功落地的關(guān)鍵點(diǎn)展示

2.EOD（生態(tài)環(huán)保導(dǎo)向）模式

（1）EOD項(xiàng)目包裝及融資要點(diǎn)梳理

（2）EOD項(xiàng)目模式架構(gòu)設(shè)計(jì)

（3）EOD項(xiàng)目融資模型展示

（4）以落地的大型EOD項(xiàng)目全過(guò)程要點(diǎn)實(shí)戰(zhàn)解析

3.特許經(jīng)營(yíng)+EPC模式

（1）“特許經(jīng)營(yíng)+EPC”模式下收益合規(guī)來(lái)源、比例分析及案例解析

（2）“特許經(jīng)營(yíng)+EPC”模式下市場(chǎng)化融資要點(diǎn)和項(xiàng)目資本金籌集模式

（3）“特許經(jīng)營(yíng)+EPC模式”政府補(bǔ)貼怎么補(bǔ)才合規(guī)？

（4）《辦法》發(fā)布后企業(yè)與地方政府合作采用“特許經(jīng)營(yíng)+EPC模式”操作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)防控分析（投建分離、股權(quán)型、延付型、債權(quán)型）

4.專(zhuān)項(xiàng)債券包裝特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目模式

（1）本年度專(zhuān)項(xiàng)債投向

（2）專(zhuān)項(xiàng)債申報(bào)、發(fā)行與使用全流程

（3）如何確定專(zhuān)項(xiàng)債資金可以到位

5.特許經(jīng)營(yíng)類(lèi)項(xiàng)目爭(zhēng)取上級(jí)財(cái)政資金模式

（1）爭(zhēng)取中央政府財(cái)政直達(dá)資金路徑設(shè)計(jì)

（2）爭(zhēng)取中央政府轉(zhuǎn)移支付及專(zhuān)項(xiàng)資金路徑設(shè)計(jì)

（3）中央預(yù)算內(nèi)投資如何申報(bào)并提高申報(bào)成功率

6.其他特許經(jīng)營(yíng)類(lèi)項(xiàng)目實(shí)施模式要點(diǎn)梳理

（1）特許經(jīng)營(yíng)類(lèi)項(xiàng)目+市場(chǎng)化配套融資方式

（2）特許經(jīng)營(yíng)+政策性銀行融資方式

第一天課程案例：

1.黑龍江省某市建筑砂石資源特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目全流程運(yùn)作案例

2.安徽省某市礦山復(fù)墾+EOD特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目案例

3.江西省某市高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田+增減掛特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目案例

4.四川省某市城市污水治理一體化提升+設(shè)備供應(yīng)商特許經(jīng)營(yíng)案例

Day2

專(zhuān)題案例教學(xué)2：特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目前期投資測(cè)算及全過(guò)程風(fēng)險(xiǎn)排查防控案例

第二講：特許經(jīng)營(yíng)類(lèi)項(xiàng)目落地痛點(diǎn)剖析、風(fēng)險(xiǎn)防控及項(xiàng)目融資實(shí)務(wù)

一、國(guó)企/民企如何既可法合規(guī)、又合情合理地開(kāi)發(fā)特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目

1.特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目新型混合所有制合作結(jié)構(gòu)的搭建

（注：大量的特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目要求民企控股或參股，央國(guó)企如何合法合規(guī)地參與合作？）

2.特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目中，國(guó)企/民企與地方政府的合作如何精準(zhǔn)劃分“權(quán)責(zé)利”

3.特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目案例實(shí)施方案與對(duì)地方政府的監(jiān)督機(jī)制精講

二、“新規(guī)”施行后，特訓(xùn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目資金籌措全體系戰(zhàn)演練

1.特許經(jīng)營(yíng)權(quán)項(xiàng)目表外融資實(shí)務(wù)

（1）特許經(jīng)營(yíng)權(quán)融資與傳統(tǒng)融資的區(qū)別與要點(diǎn)

（2）特許經(jīng)營(yíng)權(quán)項(xiàng)目中的無(wú)追索與有限追索

（3）特許經(jīng)營(yíng)權(quán)表外融資架構(gòu)搭建

（4）特許經(jīng)營(yíng)權(quán)項(xiàng)目事前表外融資精講

（5）特許經(jīng)營(yíng)權(quán)項(xiàng)目事中表外融資精講

（6）特許經(jīng)營(yíng)權(quán)項(xiàng)目項(xiàng)目事后表外融資精講

（7）特許經(jīng)營(yíng)權(quán)項(xiàng)目導(dǎo)入產(chǎn)業(yè)基金案例分析

（8）互動(dòng)式討論小資金帶動(dòng)大項(xiàng)目的實(shí)施方案

2.運(yùn)營(yíng)期特許經(jīng)營(yíng)權(quán)項(xiàng)目的再融資方法

（1）運(yùn)營(yíng)期特許經(jīng)營(yíng)權(quán)項(xiàng)目再融資的概念

（2）運(yùn)營(yíng)期特許經(jīng)營(yíng)權(quán)項(xiàng)目再融資分類(lèi)

（3）運(yùn)營(yíng)期特許經(jīng)營(yíng)權(quán)再融資的方式及交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

（4）運(yùn)營(yíng)期特許經(jīng)營(yíng)權(quán)項(xiàng)目REITs方式再融資實(shí)戰(zhàn)案例分析

3.特許經(jīng)營(yíng)權(quán)項(xiàng)目債權(quán)融資方式精講

（1）特許經(jīng)營(yíng)權(quán)項(xiàng)目貸款融資方案介紹

（2）特許經(jīng)營(yíng)權(quán)項(xiàng)目貸款準(zhǔn)入量化門(mén)檻

（3）特許經(jīng)營(yíng)權(quán)項(xiàng)目貸款審批流程要點(diǎn)

（4）特許經(jīng)營(yíng)權(quán)項(xiàng)目夾層融資方案

4.特許經(jīng)營(yíng)權(quán)項(xiàng)目股權(quán)融資方式精講

（1）特許經(jīng)營(yíng)權(quán)項(xiàng)目股權(quán)融資方案介紹

（2）特許經(jīng)營(yíng)權(quán)項(xiàng)目資本金股權(quán)融資模型設(shè)計(jì)

（3）特許經(jīng)營(yíng)權(quán)股權(quán)融資杠桿效應(yīng)展示（如何“以1塊錢(qián)的投入，獲得10倍、100倍的項(xiàng)目回報(bào)”？）

（4）與設(shè)計(jì)施工企業(yè)、運(yùn)營(yíng)企業(yè)有關(guān)的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)項(xiàng)目股權(quán)融資種類(lèi)解析

三、特許經(jīng)營(yíng)類(lèi)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制方案詳解

1.特許經(jīng)營(yíng)類(lèi)項(xiàng)目全生命周期風(fēng)控流程設(shè)計(jì)

2.特許經(jīng)營(yíng)類(lèi)項(xiàng)目的核心風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)防控措施設(shè)計(jì)

3.特許經(jīng)營(yíng)類(lèi)項(xiàng)目中的社會(huì)資本方、民營(yíng)企業(yè)、設(shè)備供應(yīng)商等風(fēng)險(xiǎn)分配及轉(zhuǎn)移機(jī)制

4.特許經(jīng)營(yíng)類(lèi)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)監(jiān)測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警與響應(yīng)

5.特許經(jīng)營(yíng)類(lèi)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避策略制定與執(zhí)行

第二天課程案例：

1.福建省某市“整區(qū)整縣清潔能源”特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目案例

2.廣東省某市某生態(tài)治理+鄉(xiāng)村振興融合發(fā)展特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目案例

3.貴州省茅臺(tái)鎮(zhèn)白酒污水治理特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目案例

4.陜西省某縣林業(yè)類(lèi)特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目案例

專(zhuān)家老師

擬邀請(qǐng)國(guó)家相關(guān)部門(mén)專(zhuān)家、央國(guó)企投融資實(shí)戰(zhàn)專(zhuān)家

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