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【游學項目】

項目一：永威·上和院 工程負責人【程總】帶隊講解

亮點：永威 TOP 級高端上和系開山之作， 鄭州版“萬柳書院”。

永威·上和院，特邀臺灣故宮博物院的設計師李瑋珉、蘇州誠品書店景觀設計師莊鎮光、愛馬仕特邀設計師呂永中、臺灣當代室內設計大師譚精忠、2017中國設計權力榜年度設計師琚賓5位大師，在中原的首次聯袂，確立了上和院從建筑立面、空間環境、園林景觀等層面的品位標準。

莊鎮光大師與永威團隊帶著“將大自然的美景引入業主家門前的概念”，規劃并呈現了永威·上和院“一個中央水苑+8個主題景觀院落”的整體景觀，一院之內，放入8種不同的園林體驗。

入口處全紫銅大門，由16扇高5米、寬0.75米小銅扇組成，整個紫銅大門肌理以純手工鍛造，每扇正反兩面皆呈現不同的肌理。大門開闔處，選用濱州青石，按照設計圖紙切割成10公分厚的石板，嚴格遵循對縫工藝。建筑立面主體選用900度高溫燒制的比利時的維納博艮手工陶土磚，每一塊皆由手工燒制，色彩與紋理不可復制，一塊1.5歐元，與山石松、梅柏、YKK AP門窗交相呼應。

上和院采取4排布局，樓間距可增加約25%，最寬處樓間距達到80米，樓間距大于樓高，保證每戶采光。項目共計12棟洋房設計13種戶型，呈現了270度的客廳觀景面（南向陽臺+邊廳陽臺）。毛坯交付，但是室內堪稱精裝，號稱是精裝毛坯。

項目二：永威·上和琚 設計負責人【周總】帶隊講解

亮點：永威 TOP 級產品系，黑白灰極簡立面設計，新中式美學與時代風潮的融合。

永威置業15年再執北龍湖，繼上和院再造上和力作。攜手李瑋珉、莊鎮光大師，于玉如意之冠，質造永威TOP級成品著作。

永威上和琚位于如意西路、如意河西二街，對望金融島，是北龍湖南岸限高限容積率區域的壓軸之作。占地77畝，容積率約1.49，由19幢洋房錯落式分布。黑白灰極簡立面設計，新中式美學與時代風潮的融合。以一座人文藝術館，十三座園林靜院，封疆北龍湖南岸。

戶型面積約190㎡-610㎡，限量臻稀房源291席。甄選世界各國國寶級品牌，成品交付，為中原圈層度身定制。

項目三：普羅理想國 設計負責人【何總】會議室PPT分享交流

亮點：擁有城市級配套的宜居社區，產品形態包括聯排、疊拼、花園洋房、高層等。

普羅理想國位于中國鄭州國際文化創意產業園區，項目占地近4平方公里。2011年普羅中國以“同步世界的生活方式”為宗旨，斥資320億傾力打造這座擁有城市級配套的宜居社區。特邀美國新城市主義的創始人 、國際著名城市規劃大師 Stefanos Polyzoides負責項目的整體規劃。

普羅理想國擁有河南最大體量的90000㎡社區公園，擁有涵蓋圖書館、茶室、餐廳、健康管理中心、多功能廳的20000㎡藝術文化中心， 打造“一站式國際教育”體系及首個中原醫養結合社區，打造50余萬㎡的社區鄰里商業，建造20000㎡的運動公園，并投入重金改建雙向8公里的社區生態雙河道……未來，3萬中產家庭近10萬人將在這片土地安家落戶，開啟新的美好健康生活方式。普羅理想國將成為未來鄭汴產業帶的活力中樞和鄭州150平方公里國際文化創意產業園區的生活中心。

項目四：康橋·美廬灣 設計負責人【王總】帶隊講解

亮點：康橋集團集16年之大成、TOP系首發頂豪作品，國際大師SCDA操刀設計。

康橋·美廬灣項目項目位于中原以國際交往為主題的鄭州濱河國際新城，作為中原國際封面與世界對唔，國際大師SCDA操刀設計，從中原建筑形態出發，注入國際先進創新理念，創新設計出278席稀缺作品，約21米超級面寬，IMAX級環幕視野；客廳約6.3米雙層挑空，殿堂式闊綽空間；舒適輕松的度假酒店式新東方風格景觀與桃源秘境式相結合，打造名副其實的生態人居環境；甄選進口國際一線品牌，以無處不在的奢華，為每一位主人定制品位之家；約2000余平精奢美學生活館，奢華服務每一個塔尖圈層；康橋集團16年激流勇進，再筑的城市豪宅新地標，將作為自貿區內核的天幕收藏；即使康橋，也只有一座美廬灣。

項目五：亞新·海棠公館 項目負責人【張總】帶隊講解

亮點：亞新集團“公館系”豪宅的發力之作，一河兩湖三公園， 140-200㎡純改善。

海棠公館地處自貿區腹地鄭州CLD 中央生活休閑區、鄭州國際化資源承載地--濱河國際新城，千畝氤氳水域環抱圍合，周邊交通、醫療、教育、配套完備。世襲亞新集團TOP系公館貴族血統，攜手同為行業翹楚的巨匠，以優質城市、極致地段、臻稀景觀資源與比肩世界標準的社區規劃、產品服務、巡遍全球塔尖生活方式的眼光，打造高凈值人群的定制奢品，構筑全球視野下的準豪宅勛章。

海棠公館總占地面積45422㎡，總建筑面積約129537㎡，僅規劃10棟世家傳承之所。

園林規劃：承襲建筑百年傳統，研習中原本土人情世故，汲取精華，將現代功能與中式特點完美融合，打造中式園林風情。同時，尊崇地理環境，形成了以功能性、氣候性、景觀性為分區，以山、水、花為主題的景觀組團。傳承中華文明禮儀之精神，師法府邸門第禮序，延續東方居住美學，打造五重歸家禮遇，以雅致尊貴之態，迎五湖四海之客。

品質細節：引進世界級頂級豪宅標配--玻璃光幕墻，以及隔熱、隔音、防輻射節能環保材料、雙重精裝入戶大堂，打造經開豪宅新榜樣。秉承典雅之氣，打造八字府門，圍合三進院落，演繹雅致尊貴之態。采用珍貴材料比例運用最奢華的私人宅邸，創新優化奢居空間，打造最具珍藏價值的城市成品居所。名貴樹種全社區覆蓋，1.5米臺地設計，整體再造地形，創造疏密結合、錯落有致、開合有度的綠色空間。科學測量燈光照射角度，打造360度無死角社區燈光體驗。

高端生活：充分考量社區布局，打造社區主題活動區，漫步道、專屬兒童樂園、五星級鉆石會所，滿足業主日常活動所需。三重院落，私密有度，迎客、會友、家人互不打擾，讓歸家之旅穿堂入院，漸入佳境。

項目六：瀚海·觀象 項目負責人【張總】會議室PPT分享交流

亮點：以學府為主題，營造特色的建筑產品和社區空間，成為“中原地區學府房標桿”。

瀚海·觀象位于鄭東新區豫興大道與錦繡路交會處西北角，（金水東路錦繡路向北2000米），占據鄭東新區象湖板塊核心區域，與省府行政區域僅一路之隔，俯瞰5000畝象湖，坐擁600畝象山，生態資源豐富。

項目規劃10棟19-24層住宅，1所國際雙語幼兒園，168-340㎡純粹大平層，采用15項國際一線名品精裝，進口石材與銅的典雅立面。小區的整體布局規劃與建筑立面，承襲歐洲文藝復興時期的傳世建筑經典，外立面遵循完全中軸對稱原則，布局嚴謹，具有極強的軸線感和秩序感，核心8000㎡ 庭院會所，涵蓋圖書館、兒童活動、室內恒溫游泳館、健身房、乒乓球室、茶室、女子SPA等多種功能。4大主題庭院，配備智能化的安防系統，根據不同類型的豪華車型配以不同尺寸車位，保證業主的生活安全無憂、資產保值。

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