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課程背景：

2020年我國民法制度迎來民法典時代?！吨腥A人民共和國民法典》被稱為“社會生活的百科全書”，是新中國第一部以法典命名的法律，在法律體系中居于基礎(chǔ)性地位，也是市場經(jīng)濟(jì)的基本法。民法典為中國市場經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行提供基礎(chǔ)性規(guī)則。民法典重在保護(hù)私權(quán)利，幾乎所有的民事活動大到公司設(shè)立、合同簽訂，小到繳納物業(yè)費，還有涉及電子商務(wù)和數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的電子合同，網(wǎng)絡(luò)電商交易運(yùn)行等新興法律問題，都能在民法典中找到依據(jù)。

作為公司相關(guān)管理人員都非常關(guān)注民法典相關(guān)法條與舊法相比到底改變了哪些內(nèi)容？對實操工作帶來哪些影響？我們該如何應(yīng)對才能更好地開展法律工作，全面應(yīng)對企業(yè)實操場景？本期課程將聚焦企業(yè)合同法律中在民法典的熱點問題，名課堂特邀法律知名專家李律師為大家講解！

課程大綱

概述：民法典合同編立法概況

第一部分、一般規(guī)定與合同的訂立

一、合同相對性如何理解

二、無名合同之法律適用

三、要約邀請之認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

四、要約與承諾內(nèi)容一致

五、電子合同成立與砍單

六、預(yù)約合同之效力認(rèn)定

七、格式條款規(guī)則 1、格式條款訂入規(guī)則 2、格式條款無效認(rèn)定 3、格式條款解釋規(guī)則

八、懸賞廣告

九、企業(yè)締約風(fēng)險防范

1、締約對象選擇 (1)主體資格 (2)履約能力 (3)信用狀況

2、蓋章效力認(rèn)定

十、民法典擔(dān)保規(guī)則新變化

1、人保與物保之區(qū)別

2、擔(dān)保合同范圍擴(kuò)大

3、統(tǒng)一擔(dān)保清償順序

4、保證方式回歸正統(tǒng)

5、保證期間規(guī)則統(tǒng)一

6、獨立擔(dān)保與追償權(quán)

第二部分、合同的效力體系

一、合同不成立

1、合同必備條款

2、合同不成立與合同無效區(qū)別

二、合同未生效

1、合同附條件與附期限

2、經(jīng)批準(zhǔn)生效的合同 (1)購買商業(yè)銀行5%以上股份 (2)變更保險公司5%以上股東 (3)變更證券公司5%以上股東 (4)礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓與股權(quán)轉(zhuǎn)讓 (5)外商投資合同與外商投資法

3、報批義務(wù)與相關(guān)違約條款獨立生效

4、一方不履行報批義務(wù)相對方解除權(quán)

5、對未生效合同如何提出訴訟請求

6、判決履行報批義務(wù)后的處理 (1)一方依據(jù)判決已履行報批義務(wù) (2)一方經(jīng)執(zhí)行仍未履行報批義務(wù)

三、合同有效

1、合同有效之要件

2、有效合同的效力 (1)任意履行 (2)強(qiáng)制履行 (3)損害賠償 (4)合同解除 (5)責(zé)任財產(chǎn)保全效力

3、無權(quán)處分簽訂的合同是否有效

4、越權(quán)代表簽訂的合同是否有效

四、合同可撤銷

1、因欺詐簽訂的合同

(1)欺詐構(gòu)成要件

(2)相對人欺詐與第三人欺詐

(3)欺詐與懲罰性賠償責(zé)任

(4)金融消費者受欺詐如何賠償

(5)商品房消費者受欺詐如何賠償

2、因脅迫簽訂的合同

(1)脅迫構(gòu)成要件

(2)相對人脅迫與第三人脅迫

(3)受欺詐、受脅迫民事與刑事責(zé)任相悖

3、因重大誤解簽訂的合同

(1)重大誤解構(gòu)成要件

(2)重大誤解方撤銷合同期限

4、因顯失公平簽訂的合同

(1)顯失公平構(gòu)成要件

(2)乘人之危與顯失公平

5、撤銷權(quán)性質(zhì)

6、撤銷權(quán)行使期限

(1)一年主觀起算標(biāo)準(zhǔn)

(2)五年客觀起算標(biāo)準(zhǔn)

7、撤銷權(quán)行使方式

(1)起訴或反訴

(2)以可撤銷事由主張合同無效如何處理

8、意思表示不真實的合同能否強(qiáng)制變更

五、合同效力待定

1、缺乏行為能力

(1)權(quán)利能力、行為能力與民事法律行為效力

(2)無行為能力人簽訂純獲利益的合同是否有效

(3)如何認(rèn)定限制行為能力人簽訂的合同與其行為能力相符

(4)法定監(jiān)護(hù)人以未成年子女的房產(chǎn)設(shè)定抵押合同是否有效

(5)相對人催告權(quán)與善意相對人撤銷權(quán)

2、缺乏代理權(quán)限

(1)無權(quán)代理與追認(rèn)

(2)無權(quán)代理之后果

(3)表見代理之認(rèn)定

第三部分、合同無效如何認(rèn)定

一、效力性強(qiáng)制性規(guī)定的識別

1、任意性規(guī)定與強(qiáng)制性規(guī)定

2、違反效力性強(qiáng)制性規(guī)定的合同無效

(1)肯定性識別與否定性識別

(2)三步法識別

(3)人身保險利益

(4)欺詐、脅迫簽訂勞動合同

(5)未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證

(6)轉(zhuǎn)包與違法分包

(7)強(qiáng)制性規(guī)定涉及金融安全、市場秩序等公序良俗

(8)交易標(biāo)的禁止買賣如*支、毒品、人體器官、珍貴動物、違法建筑

(9)主體資格違法如保證人資格與建設(shè)工程施工資質(zhì)

(10)違反特許經(jīng)營規(guī)定

(11)交易方式嚴(yán)重違法

(12)交易場所違法

(13)約定保底條款的委托理財合同效力

(14)高利貸、高利轉(zhuǎn)貸、職業(yè)放貸人之民間借貸合同

3、通謀虛偽行為效力 (1)偽裝行為效力 (2)隱藏行為效力

4、惡意串通簽訂合同如何認(rèn)定

5、違反規(guī)章的合同效力

(1)規(guī)章及其法律效力

(2)違反規(guī)章與背俗無效

(3)違反金融企業(yè)國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與金融機(jī)構(gòu)市場準(zhǔn)入規(guī)定

(4)違反金融企業(yè)合規(guī)監(jiān)管規(guī)定

(5)違反保險公司股權(quán)監(jiān)管的股權(quán)代持合同效力

(6)違反上市公司監(jiān)管規(guī)定的股權(quán)代持合同效力

6、違反政策的合同效力

7、部分無效與全部無效

8、*無效與相對無效

9、合同效力補(bǔ)正

(1)超越資質(zhì)的建設(shè)工程施工合同效力補(bǔ)正

(2)違法建設(shè)的建設(shè)工程施工合同效力補(bǔ)正

(3)商品房預(yù)售合同效力補(bǔ)正

(4)城鎮(zhèn)房屋租賃合同效力補(bǔ)正

二、管理性強(qiáng)制性規(guī)定的識別

1、不得轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

(1)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

(2)依法查封的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

(3)未經(jīng)其他共有人書面同意的抵押合同

(4)未達(dá)到投資開發(fā)比例要求的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

(5)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與股權(quán)轉(zhuǎn)讓

2、未取得施工許可證的建設(shè)工程施工合同效力

3、商業(yè)銀行違反資產(chǎn)負(fù)債比例管理的借款合同商業(yè)

4、未經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押物的合同效力

5、特許人不具備兩店一年條件簽訂的商業(yè)特許經(jīng)營合同

6、公務(wù)員從事營利性活動簽訂的合同

三、合同不成立、無效、被撤銷的法律后果

1、合同不成立案由選擇

2、締約過失責(zé)任之范圍

3、返還財產(chǎn)

4、折價補(bǔ)償

第四部分、合同的履行

一、合同漏洞填補(bǔ)規(guī)則

二、貨幣之債如何履行

三、確定之債與選擇之債

四、按份之債與連帶之債

五、涉他合同之規(guī)則

六、第三人清償規(guī)則

七、合同履行抗辯權(quán)

1、同時履行抗辯權(quán)

2、先履行抗辯權(quán)

3、不安抗辯權(quán)

八、提前履行與部分履行

九、情勢變更之準(zhǔn)確理解

1、情勢變更之構(gòu)成要件

2、情勢變更與不可抗力

3、再協(xié)商性質(zhì)之辨析

4、情勢變更之適用程序

十、合同監(jiān)管與行政執(zhí)法

第五部分、合同的保全

一、債權(quán)人代位權(quán)

1、代位權(quán)范圍擴(kuò)張

2、代位權(quán)提前行使

3、代位權(quán)行使效果

二、債權(quán)人撤銷權(quán)

1、無償處分行為之撤銷權(quán)行使

2、不合理價格交易撤銷權(quán)行使

3、撤銷權(quán)行使效果

4、撤銷權(quán)除斥期間

第六部分、合同的變更和轉(zhuǎn)讓

一、債權(quán)轉(zhuǎn)讓

1、不得轉(zhuǎn)讓之債權(quán)

2、對內(nèi)與對外效力

3、債權(quán)轉(zhuǎn)讓從隨主

二、債務(wù)轉(zhuǎn)移

1、免責(zé)的債務(wù)承擔(dān)

2、并存的債務(wù)承擔(dān)

第七部分、合同的權(quán)利義務(wù)終止

一、債的清償?shù)殖漤樞?/p>

二、費用、利息、主債務(wù)抵充順序

三、合同解除

1、符合約定解除事由合同是否當(dāng)然解除

2、不定期繼續(xù)性合同任意解除權(quán)

3、行使解除權(quán)是否有時間限制

4、通知解除與異議程序之適用

5、能否以直接起訴方式解除合同

6、合同解除違約方是否承擔(dān)違約責(zé)任

7、合同解除擔(dān)保人是否承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任

四、債務(wù)法定抵銷規(guī)則

五、標(biāo)的物提存規(guī)則

六、債務(wù)人拒絕債務(wù)免除之立法用意

第八部分、違約責(zé)任

一、預(yù)期違約與不安抗辯權(quán)、解除權(quán)之適用

二、違約方是否有權(quán)解除合同

三、違約金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整舉證分配

四、定金罰責(zé)適用情形之限制

五、定金與違約金能否并用

六、定金與賠償金能否并用

七、違約損害賠償責(zé)任限制

李老師

具有深厚的法學(xué)素養(yǎng)與豐富的司法實務(wù)經(jīng)驗，出庭經(jīng)驗豐富，擅長代理重大、疑難、復(fù)雜民商事案件，具有良好的邏輯思維與語言表達(dá)能力，培訓(xùn)經(jīng)驗豐富。

為數(shù)十家大型銀行、企事業(yè)單位進(jìn)行合同法律風(fēng)險防范、擔(dān)保法律實務(wù)、投資理財法律實務(wù)常年法律顧問。

常年法律顧問單位：

中國工商銀行、渤海銀行、廈門銀行、招商銀行、蘇州銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、國家開發(fā)銀行、農(nóng)銀金融租賃有限公司、美團(tuán)點評、星巴克、俏江南、平安人壽、太平人壽、民生人壽、明亞保險經(jīng)紀(jì)、中鐵建房地產(chǎn)、中鐵五院、中建設(shè)計集團(tuán)、中國家用電器研究院、中國輕工業(yè)聯(lián)合會、國家體育總局教練員培訓(xùn)中心、中國初級衛(wèi)生保健基金會、亞寶藥業(yè)、金花藥業(yè)、北京二商集團(tuán)、北京金隅集團(tuán)、北京祥龍集團(tuán)、首農(nóng)集團(tuán)、北化集團(tuán)、北京體育大學(xué)*國資委物資機(jī)關(guān)服務(wù)中心、中國東方歌舞團(tuán)、中國科技會堂、中石化北京石油公司、中視購物有限公司、中國食品藥品檢定研究院、中國醫(yī)學(xué)科學(xué)院藥物研究所、中國醫(yī)學(xué)科學(xué)院基礎(chǔ)醫(yī)學(xué)研究所、北京居然之家、永成化工澳門離岸商業(yè)服務(wù)公司。

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