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【課程意義】

創意鄉村應該是美麗鄉村的升級版，具備七大要素，涵蓋“新農民、新農村、新農業”三大方面。新農民是農業新時代的知本式農業人才，有技術、有知識、有資本，是農業和農村發展的領頭羊。新農民是職業，而不再是身份與階級，是市場經濟契約下的自由選擇，無異于任何一種職業。

【適用學員】

企業中層

【課程大綱】

一：鄉村土地分類開發

鄉村振興背景下的土地政策解讀

土地流轉及宅基地利用創新模式

土地利用規劃與設施農用地管理

土地分類開發及土地利用規劃調整要點

二：鄉村創新示范區綜合開發模式探討

農業消費新模式：農業公園

休閑農業新模式：文創農業

光伏農業新模式：農光互補模式

農產品營銷新媒體：認養農業

農業經營新模式：設施農業

農業變現新模式：田園綜合體

農業資源重組新模式：共享農業

農業渠道新模式：農業＋新零售

三：鄉村下一個風口——田園綜合體

什么是田園綜合體？

田園綜合體的由來與初實踐

案例分析：新田園主義空間示意圖

創辦田園綜合體的七個條件

田園綜合體的優勢在哪里？

田園綜合體的市場在哪里？

田園綜合體與其他鄉村模式的區別

案例1：一村一品

案例2：美麗鄉村

案例3：特色小鎮

四：創意鄉村4.0發展路徑

1.創意鄉村的多層模式

引導保護

激活鄉村

生態戰略

提升品質

2.轉型升級之田園綜合體的發展脈絡

第一代

第二代

第三代

第四代

3.綜合體系建設——江蘇 · 無錫市陽山田園東方項目

（1）項目三大板塊

（2）項目發展定位

（3）項目兩個核心

（4）項目五大功能區

（5）田園東方|開發者模式

因地制宜， 抓住資源點，三大開發邏輯

土地利用：從沉睡到激活

(6)田園東方|發展模式

產業延伸：農業主題觀光樂園--農業全產業鏈--特色小鎮

(7)田園東方|盈利模式

助力農業產業升級和轉型

1.農業產業升級和轉型的策略和方法

從模式角度看：頂層設計、產業鏈構建、品牌打

造從落地角度看：土地政策、場景營造、研學旅行

案例：1)以前小桔創意農場品牌農業為例，上海最火爆親子農場，引領上海休閑農業實現產業轉型到品牌化發展

2.休閑農業的產業提升與社群運營

1)案例切入：浙江省最大的有機農場之一，義遠有機農場和Mitti品牌服裝一起構建兒童自然、健康的生活方式。

2）案例解析

親子市場生態圈與構筑城郊互動空間

有機農場的農戶合作模式及循環農業生產模式

以新生活方式體驗下的親子體驗活動

吃、學、穿、玩四個維度的創新營銷方法

3.總結回顧

林老師

講師介紹：

全國首家鄉村文創園 園長

鄉創創客學院莫干山分院副院長

鄉伴莫干山創客大本營負責人

鄉村開發與活化推動者

城鄉綜合體建設先行者

職業背景

曾就職于杭州歸新信息科技股份有限公司{海角網} 執行副總， 先后在高新技術行業、文旅行業、互聯網公司擔任執行副總、副總經理，企業內部培訓師，學院院長，園長，具有豐富的管理和培訓經驗，對高端人才項目引進、旅游投資運營、城鄉綜合體開發，創業團隊輔導等有豐富的實踐經驗。

秉承“體驗促進學習，學習催化感悟，感悟引領改變”的理念，培訓風格激情、風趣幽默、責任心強，善于調動學員的投入和參與，運用各種創新培訓技巧，使培訓目的達成流于自然。

主講課題

《田園綜合體》

《通過點狀觸媒帶動區域性文旅升級與轉型》

《整合鄉村旅游資源，打破景區界限，創建鄉村旅游新時代》

《打造最具有執行能力的鄉建團隊》

《設計特色小鎮IP和利用文創產業活化鄉村》

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