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第一講 財(cái)務(wù)預(yù)測的種類

一、資金預(yù)測

二、成本費(fèi)用預(yù)測

三、銷售預(yù)測

四、利潤預(yù)測

五、短期預(yù)測

六、中期預(yù)測

七、長期預(yù)測

八、定性預(yù)測a

九、定量預(yù)測

第二講 財(cái)務(wù)預(yù)測方法的種類

一、定性預(yù)測法

（一）專家會議法

（二）菲爾調(diào)查

（三）訪問

（四）現(xiàn)場觀察

（五）座談

二、定量預(yù)測法

（一）時間序列預(yù)測法

（二）因素預(yù)測法

第三講 財(cái)務(wù)預(yù)測的程序

一、確定預(yù)測的目標(biāo)

二、制定預(yù)測計(jì)劃

三、收集信息資料

四、分析信息資料

五、選擇預(yù)測方法

第四講 房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)預(yù)測方法的選擇

一、房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)測方法選擇存在的問題

（一）不符合預(yù)測成本和時間要求。

（二）忽略預(yù)測的質(zhì)量因素

（三）違背具體問題具體分析原則。

二、房地產(chǎn)企業(yè)選擇財(cái)務(wù)預(yù)測方法應(yīng)考慮的因素

（一）預(yù)測的目的

（二）預(yù)測對象的特征

（三）預(yù)測方法的特征

（四）可供利用的數(shù)據(jù)資料

（五）精確度

（六）預(yù)測費(fèi)用

案例一

第五講 資金需要量預(yù)測

一、銷售百分比法

（一）進(jìn)行銷售百分比法預(yù)測的基本步驟

（二）銷售百分比法預(yù)測的應(yīng)用

案例二

二、線性回歸法

（一）進(jìn)行回歸法預(yù)測的基本步驟

（二）回歸法預(yù)測的應(yīng)用

案例三

第六講 現(xiàn)金流量預(yù)測

一、現(xiàn)金收支法

二、凈收益調(diào)整法

案例五

第七講 目標(biāo)利潤法

一、量本利分析法

二、比例分析法

案例六

第八講 財(cái)務(wù)能力實(shí)例分析

一、償債能力分析

（一）營運(yùn)資本

（二）流動比率

（三）速動比率

（四）資產(chǎn)負(fù)債率

（五）股權(quán)比率

（六）權(quán)益乘數(shù)

（七）產(chǎn)權(quán)比率

（八）有形資產(chǎn)債務(wù)比率的有形凈值債務(wù)比率

（九）利息保障倍數(shù)

（十）非流動負(fù)債與營運(yùn)資本比率

二、營運(yùn)能力分析

（一）流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率

（二）應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率

（三）存貨周轉(zhuǎn)率

（四）固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率

（五）總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率

三、獲利能力分析

（一）銷售毛利率

（二）銷售凈利率

（三）成本利潤率

（四）總資產(chǎn)收益率

（五）凈資產(chǎn)收益率

（六）長期資本報酬率

四、發(fā)展能力分析

（一）銷售增長率

（二）總資產(chǎn)增長率

（三）年銷售收入平均增長率

（四）凈利潤增長率

（五）三年凈利潤平均增長率

（六）固定資產(chǎn)成新率

（七）資本積累率

（八）三年資本平均增長率

（九）股利增長率

（十）三年股利平均增長率

五、市場價值（上市公司獲利能力）分析：

（一）普通股每股收益

（二）每股凈資產(chǎn)

（三）市盈率

（四）股利支付率

（五）市凈率

六、杜邦財(cái)務(wù)分析

（一）杜邦財(cái)務(wù)分析

（二）杜邦財(cái)務(wù)分析體系的缺陷

七、帕利普財(cái)務(wù)分析

第九講 企業(yè)經(jīng)營業(yè)績綜合評價

一、選擇業(yè)績評價指標(biāo)

二、確定各項(xiàng)指標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)值及標(biāo)準(zhǔn)系數(shù)

三、確定各頂指標(biāo)的權(quán)重

四、各項(xiàng)指標(biāo)得分計(jì)算

案例七

第十講 綜合案例分析與答疑

屠老師

【基本介紹】

房地產(chǎn)/建筑業(yè)財(cái)務(wù)管理專家，高級會計(jì)師，中華全國管理創(chuàng)新研究會副會長，中國培訓(xùn)品牌講師、中國財(cái)稅金牌講師。 曾任杭州富特、舟山海山等國有、三資、民營企業(yè)副總經(jīng)理、上市和新三板掛牌企業(yè)財(cái)務(wù)總監(jiān)兼管理顧問、財(cái)務(wù)總監(jiān)兼總經(jīng)理助理等高級管理18年，財(cái)務(wù)中層20年，兼任銀行客戶經(jīng)理等中層5年和銀行顧問3年，兼任某會計(jì)師（稅務(wù)師）事務(wù)所副所長、企業(yè)（建筑業(yè)、金融業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)等）管理（財(cái)務(wù)）顧問16年，特約審計(jì)12年（曾任上市公司內(nèi)部控制主審）。

現(xiàn)任河北省企業(yè)家協(xié)會戰(zhàn)略合作專家，北京中寶投資顧問有限公司高級顧問，北京中建政研信息咨詢中心專家委員會委員，北京解稅寶科技有限公司首席稅務(wù)專家?guī)斐蓡T，海軒商學(xué)院戰(zhàn)略指導(dǎo)委員會財(cái)務(wù)管理高級顧問,北京漢唐教育財(cái)稅在線實(shí)戰(zhàn)講師，清華大學(xué)、北京大學(xué)、浙江大學(xué)、浙江工業(yè)大學(xué)、浙江工商大學(xué)、上海財(cái)經(jīng)大學(xué)、上海交通大學(xué)、浙江師范大學(xué)、山東財(cái)經(jīng)大學(xué)、中國人民大學(xué)、西安交大、中華會計(jì)網(wǎng)校、北京清大厚德教育研究院等多所院校掛鉤授課或特聘高級講師、教授，浙江省會計(jì)人員繼續(xù)教育指定培訓(xùn)師，浙江省總會計(jì)師協(xié)會理事、北京培訓(xùn)行業(yè)聯(lián)誼會常務(wù)理事等。

2013年被評為中國財(cái)務(wù)價值領(lǐng)軍、優(yōu)秀培訓(xùn)師；2014年被評為中國講師500強(qiáng)、財(cái)務(wù)管理領(lǐng)域十強(qiáng)和財(cái)務(wù)管理熱門講師第三名；2015年被評為中國放心講師、中國誠信品牌講師、“明德杯”中國好講師、中國最具實(shí)戰(zhàn)性品牌講師、“師王爭霸賽”中國最具創(chuàng)新性講師、163誠信講師全國50強(qiáng);、2016年中國誠信品牌講師網(wǎng)絡(luò)評獎得票名列第四、中國培訓(xùn)最具號召力講師、中國培訓(xùn)百強(qiáng)名師；2017年獲中國講師信譽(yù)認(rèn)證、測評為高級培訓(xùn)資質(zhì)、年度中華講師風(fēng)云榜百強(qiáng)；2018年中國培訓(xùn)行業(yè)第三屆三師節(jié)金手指獎?wù)\信100強(qiáng)、中國財(cái)稅金牌講師、2018年度中國最具品牌價值講師、2018年度首屆《國學(xué)文化最具影響力講師》評選大賽第一名并授予金牌講師、2018年度中國百強(qiáng)講師網(wǎng)絡(luò)大評選榮獲金牌講師稱號。

從事培訓(xùn)授課36年，擁有財(cái)務(wù)、會計(jì)、稅務(wù)、內(nèi)控、審計(jì)、預(yù)算、資本、風(fēng)險 、成本、非財(cái)、戰(zhàn)略、物流、上市、新三板、PPP項(xiàng)目、財(cái)政、金融、統(tǒng)計(jì)、認(rèn)證、國企改革、其他等多個系列課程，涉及制造、房地產(chǎn)、建筑施工、通信、電力、銀行、保險、基金、物流、行政事業(yè)、學(xué)校、醫(yī)院、賓館、財(cái)政、稅務(wù)、商品超市、生活服務(wù)、社會團(tuán)體、農(nóng)村等多個行業(yè)，現(xiàn)有精品課程40門、主講課程153門。

獲社會科學(xué)成果（財(cái)稅類）3項(xiàng)、著作證書（企業(yè)管理類）12份

在省級以上刊物發(fā)表論文120多篇，其中：獲國際優(yōu)秀論文10篇、箸作證書20多份、全國優(yōu)秀論文一等獎10多篇。

編寫財(cái)務(wù)會計(jì)、財(cái)務(wù)管理、內(nèi)部控制等內(nèi)部教材5部，將公開出版財(cái)務(wù)、稅務(wù)、內(nèi)控、內(nèi)審、預(yù)算教材5本。

2009年獲“飛馬金獎”等榮譽(yù)稱號、

2010年獲“共和國建設(shè)功臣”等榮譽(yù)稱號

2011年獲“世界華人杰出創(chuàng)新人物”等榮譽(yù)稱號

曾代表CFO、財(cái)務(wù)總監(jiān)出席國際財(cái)聯(lián)第41屆世界聯(lián)合大會

曾多次代表財(cái)務(wù)總監(jiān)接受財(cái)政部《財(cái)會信報》采訪

【授課風(fēng)格】

1、博彩眾長，融會貫通；

2、知識性、務(wù)實(shí)性、趣味性三者有機(jī)結(jié)合；

3、開展多層次互動與適量游戲，營造生動活潑的課堂氣氛；

4、在灌輸課程基本理論的同時突出操作技能的提升；

5、提供所講課程的綜合性優(yōu)秀案例，在充分解析的過程中，使學(xué)員從中獲取想要的知識與技能；

6、采用理論與實(shí)際相結(jié)合、案例與學(xué)員所在單位特點(diǎn)相融合的授課方式。

同時，注重理論發(fā)展與更新、本職財(cái)務(wù)總監(jiān)與總經(jīng)理助理崗位和其他財(cái)務(wù)等管理崗位實(shí)務(wù)操作、中介機(jī)構(gòu)審計(jì)與咨詢?nèi)呓Y(jié)合，具有深入淺出，通俗易懂，針對性、系統(tǒng)性與可操作性極強(qiáng)的獨(dú)到之處，深受各地、各層次學(xué)員的一致好評。

【咨詢客戶】

浙江升華集團(tuán)下屬公司（集團(tuán)：上市公司、中國制造業(yè)500強(qiáng)企業(yè)）

浙江起步集團(tuán)下屬公司（集團(tuán)：籌備上市、中國500強(qiáng)最具價值品牌、福布斯中國最具潛力企業(yè)）

杭州富特帶鋼有限公司

湖州富星帶鋼有限公司

上海明豪服裝有限公司下屬公司

嘉興市華宇制衣有限公司

平湖市福星制衣有限公司

舟山市海山密封材料股份有限公司（新三板企業(yè)）

舟山市海霖密封件有限公司（籌備上市）

寧波海山克爾鈴密封件有限公司（籌備上市）

浙北會計(jì)師事務(wù)所顧問

湖州審計(jì)師事務(wù)所特約審計(jì)

湖州會計(jì)師事務(wù)所特約會計(jì)師

浙江天孚會計(jì)師事務(wù)所副所長、高級顧問

浙江元鼎會計(jì)師事務(wù)所有限公司高級顧問

北京中寶投資顧問有限公司高級顧問

海軒商學(xué)院戰(zhàn)略指導(dǎo)委員會財(cái)務(wù)管理高級顧問

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