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課程背景

按照國務院及住建部的要求，至2026年，我國裝配式建筑占新建建筑的比例將達到30%。裝配式建筑不僅僅是建造工法的改變，而是建筑業(yè)基于標準化、集成化、工業(yè)化、信息化的全面變革，承載了建筑產(chǎn)業(yè)化和實現(xiàn)綠色建筑的重要使命，也是建筑業(yè)走向智能化的重要步驟之一。

課程收益

1.了解裝配式建筑推廣的頂層設計，只有吃透政策才能心中有數(shù)。

2.了解裝配式建筑的技術(shù)內(nèi)涵，歷史沿革，同時，與時俱進，破除誤解，轉(zhuǎn)變思維，積極應對。

3.通過系統(tǒng)學習裝配式建筑相關知識，掌握裝配式建筑開發(fā)、設計、采購、施工、維護階段的核心重點，有效控制項目的質(zhì)量、工期、成本、風險，做到收益最大化。

課程對象

1.地產(chǎn)企業(yè)決策管理層

2.地產(chǎn)企業(yè)技術(shù)、工程、成本等方向管理人員

3.設計公司及總包公司負責人

課程大綱：

第一章：我國裝配式建筑發(fā)展現(xiàn)狀及政策分析

1.國務院76號文解讀

2.發(fā)達地區(qū)的裝配式建筑政策

3.政策史及發(fā)展方向

第二章：世界領先國家裝配式建筑發(fā)展分析

1.日本住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展歷程分析

2.歐洲裝配式建筑發(fā)展歷程分析

3.美國裝配式建筑發(fā)展歷程分析

4.中國臺灣地區(qū)的裝配式建筑發(fā)展歷程分析

5.新加坡的裝配式建筑發(fā)展歷程分析

第三章：當前裝配式建筑的主要技術(shù)解析

1.四大系統(tǒng)

A、結(jié)構(gòu)系統(tǒng)

B、外圍護系統(tǒng)

C、設備與管線系統(tǒng)

D、內(nèi)裝系統(tǒng)

2.三種結(jié)構(gòu)類別

A、裝配式混凝土結(jié)構(gòu)

B、裝配式鋼結(jié)構(gòu)

C、裝配式木結(jié)構(gòu)

3.等同現(xiàn)澆的裝配式混凝土建筑

4.灌漿套筒連接技術(shù)

5.主體結(jié)構(gòu)濕連接

6.各類裝配式樓板技術(shù)

A、桁架鋼筋疊合樓板

B、預應力空心板

C、雙T板

D、PK板、YLB板

E、工業(yè)化現(xiàn)澆樓板

7.主要規(guī)范圖集

第四章：裝配式建筑開發(fā)流程管理

1.裝配式建筑方案

2.裝配式建筑施工圖設計

3.預制構(gòu)件深化設計

4.預制構(gòu)件模板設計及生產(chǎn)

5.預制構(gòu)件生產(chǎn)

6.檢驗

7.預制構(gòu)件運輸

8.預制構(gòu)件堆放

9.預制構(gòu)件吊裝、臨時支撐

10.預制構(gòu)件保護

11.配套的現(xiàn)澆

12.裝配式外圍護

13.裝配式內(nèi)隔墻

14.SI

15.穿插作業(yè)

16.可變戶型

第五章：裝配式建筑成本管控

1.成本構(gòu)成

2.與現(xiàn)澆的成本差異

3.成本隨時間的變化

4.成本控制要點

5.成本控制策略

6.時間成本

7.質(zhì)量控制

8.樹立新的成本觀

第六章：裝配式建筑案例分析

1.某售樓處PC項目

2.某大型商業(yè)PC項目

3.某石材反打高層住宅項目

4.某夾心保溫住宅項目

第七章：裝配式建筑發(fā)展方向及應對策略

葉老師

講師介紹：

南京航空航天大學土木工程學士，中國地震局工程力學研究所結(jié)構(gòu)工程碩士。曾任：上海天華建筑設計結(jié)構(gòu)一所PC設計負責人，上海浦凱預制建筑建筑產(chǎn)業(yè)副總監(jiān)，上海匯預建筑工程設計事務所總經(jīng)理，現(xiàn)任上海某建筑設計公司PC設計總監(jiān)。

葉老師長期在設計院從事裝配式建筑設計與咨詢管理工作，現(xiàn)任上海某大型設計集團PC設計部總監(jiān)。參與編寫《上海市建筑工業(yè)化實踐案例匯編》，近五年操盤數(shù)十個裝配式建筑設計、咨詢，涵蓋住宅、辦公、酒店、學校等主要工民建門類。葉老師曾對多家建設單位、設計單位、施工單位進行裝配式建筑培訓、指導，擁有豐富的裝配式建筑教學經(jīng)驗。

操盤的部分項目有：佘山05-05地塊動遷房、重固鎮(zhèn)福貿(mào)農(nóng)貿(mào)市場、楊浦區(qū)街坊商辦住宅綜合、前灘中心46-01地塊商辦住宅綜合、萬達建筑產(chǎn)業(yè)化研發(fā)、松江岳陽街道動遷安置房、車墩鎮(zhèn)動遷房、北蔡鎮(zhèn)動遷房、浦東只檀動遷房、寶龍浦東蘆潮港住宅、臨港國際會議中心住宅項目、奉賢海灣住宅項目，上海中建虹橋生態(tài)商務商業(yè)社區(qū)項目等

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